Nabywanie nieruchomości zawsze było jednym z najbezpieczniejszych i najlepszych sposobów zapewnienia długoterminowego zysku. A kupowanie nieruchomości za granicą zapewnia kolejny poziom bezpieczeństwa i dywersyfikacji inwestycji, nawet jeśli spełnią się ponure prognozy dotyczące rosyjskiej gospodarki.
Przedstawiamy Top 10 krajów z najtańszymi nieruchomościami. Dodatkową korzyścią jest to, że niektóre kraje na liście to szybko rozwijające się rynki nieruchomości, co oznacza, że kupno domu może być w przyszłości bardzo opłacalną inwestycją.
Wybraliśmy mniej lub bardziej zamożne kraje z niedrogimi mieszkaniami. Oczywiste jest, że w krajach najsłabiej rozwiniętych w domu są tylko grosze, ale udanie się tam na pobyt stały zagraża życiu.
10. Ekwador
Kraj może zaoferować wiele nierozwiniętych nieruchomości na wybrzeżu, na przykład w mieście Salinas. Jest to jedno z najbardziej rozwiniętych miejsc pod względem infrastruktury w Ekwadorze. Miasto jest wygodne, ponieważ ma własne lotnisko.
Loja to Twoja szansa na życie w prawdziwym Ekwadorze. Położona wysoko w Andach Loja jest rzadko odwiedzana przez turystów, a niewielu emigrantów woli tu mieszkać. Dom z czterema sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Loja kosztuje około 115 000 USD
Cuenca to kolejne tanie miejsce na nieruchomości w Ekwadorze. Jest to miasto około 700 000 osób położone w południowych Andach. Większość architektury w nim należy do hiszpańsko-kolonialnego stylu, ale pomimo staromodnego wyglądu domów, Cuenca jest na bieżąco i oferuje szybki internet i bezpieczną wodę pitną.
9. Tajlandia
Jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych na świecie jest również znane jako raj dla osób, które chcą zmienić biegi. Wspaniały klimat, pyszne jedzenie, uprzejmi mieszkańcy, zmierzone życie - wszystko to przyczynia się do popularności Tajlandii jako miejsca, w którym można i należy kupować nieruchomości.
Wadą w Tajlandii jest to, że istnieją ograniczenia dotyczące własności nieruchomości wolnostojących. Mówiąc najprościej, cudzoziemcy nie mogą posiadać ziemi; jest to dozwolone tylko dla obywateli Królestwa lub tajlandzkiej firmy. Grunty można jednak przejąć w dzierżawę długoterminową (do 30 lat).
Cudzoziemcy mogą również kupować mieszkania w bezwarunkowym posiadaniu, ale nie więcej niż 49% całkowitej powierzchni kondominium. Z tego powodu większość inwestorów zagranicznych koncentruje się na rynku kondominium.
Koszt takiego mieszkania w Pattaya wynosi około 1,3 miliona bahtów lub 2,6 miliona rubli.
8. Brazylia
Jeśli podoba Ci się pomysł życia na tropikalnej wyspie, ale cena jest przerażająca, zwróć uwagę na brazylijską wyspę Itamaraka. Oferuje piaszczyste plaże i czystą turkusową wodę. Wyspa znajduje się około godziny jazdy samochodem od najbliższego lotniska, a ścieżka do niej prowadzi przez dżunglę i bagna namorzynowe.
Apartamenty na wybrzeżu są dostępne od 50 000 $, a nieruchomości w głębi Itamaraki są jeszcze tańsze.
Innym miastem w Brazylii, w którym można kupić nieruchomości na wybrzeżu za 50 000 USD, jest Vila Velha, znana również jako Little Rio. To nadmorskie miasteczko na północ od Rio de Janeiro, otoczone tropikalnymi lasami i górami z zielonymi szczytami.
7. Kolumbia
Ceny mieszkań w Bogocie i Kartagenie są wysokie, ale w innych regionach Kolumbii można łatwo znaleźć tanie nieruchomości. Na przykład w Kali, trzecim najbardziej zaludnionym mieście w kraju, znanym również jako stolica Salsy.
Jednym z powodów niskiego kosztu lokalnych mieszkań jest niezasłużona reputacja miasta jako przestępcy. Chociaż najlepiej unikać niektórych obszarów, większość miasta jest bezpieczna. W rzeczywistości Kali ma te same problemy, co wiele dużych miast na świecie.
A miasto Santa Marta udowadnia, że Kolumbia może oferować zyskowne nieruchomości nawet na wybrzeżu Karaibów. Podczas gdy większość turystów podróżuje do Kartageny, Santa Marta jest w pobliżu wybrzeża, oferując wszystko, co jest w Kartagenie, ale po znacznie niższej cenie.
6. Meksyk
Ten kraj jest idealny dla tych, którzy lubią świeże powietrze i zapierające dech w piersiach widoki na góry.
Jednym z miast z najtańszymi nieruchomościami w Meksyku jest Alamos, którego historia sięga końca XVII wieku. Znajduje się u podnóża zachodniej Sierra Madre i zachował większość swojego starożytnego uroku, w tym okazałe rezydencje i brukowane uliczki. Domy są sprzedawane za jedyne 35 000 $.
Jalapa Enriques to kolejne miasto, w którym można kupić nieruchomość za mniej niż 40 000 USD. To małe miasteczko w stanie Veracruz i zyskało przydomek „ogród kwiatowy Meksyku” dla wielu uprawianych kwiatów. Głównym artykułem lokalnej gospodarki jest obsługa turystów. Dlatego istnieje wiele doskonałych restauracji i sklepów.
5. Republika Dominikańska
Obecnie kraj przeżywa okres wzrostu, a inwestorzy zagraniczni aktywnie w niego inwestują. Wyniki w dziedzinie turystyki również są imponujące. W 2017 roku Republika Dominikany odwiedziła ponad 6,2 miliona turystów, co stanowi 3,9% więcej niż 5,9 miliona osób w 2016 roku.
Oznacza to, że zakup domu z późniejszą dzierżawą turystom może być bardzo opłacalną inwestycją. Ceny nieruchomości na Dominikanie są stosunkowo niskie. Za 50 tysięcy dolarów w popularnych kurortach (Sosua, Cabarete lub Bavaro) znajdziesz małe mieszkanie 5-10 minut od plaży. Prawo zezwala zagranicznym kupującym na zakup dowolnej nieruchomości w kraju, w tym gruntów.
4. Włochy
Włochy mogą wydawać się dziwnym wyborem dla tej kolekcji, ale poza dużymi miastami jest mnóstwo tanich nieruchomości.
Burmistrz miasta Ollolai na Sardynii oferuje 200 domów w cenie 1 euro. Powodem tej atrakcyjnej umowy jest to, że młodzi ludzie opuścili miasto w poszukiwaniu pracy i bez napływu nowych ludzi Allolai umrze.
Oczywiście jest pewien haczyk: kupujący muszą przywrócić domy za co najmniej 25 000 $. Inwestycji tych należy dokonać w ciągu trzech lat, a domów nie można sprzedać w ciągu pięciu lat.
Kolejny region Włoch, wiodący pod względem liczby tanich nieruchomości - Abruzja. Obszar ten, położony na wschód od Rzymu na wybrzeżu Adriatyku, jest jednym z najbardziej zielonych miejsc w kraju. Zawiera wszystko, czego można oczekiwać od Włoch: pyszne jedzenie i wino, gorące lata i starożytną architekturę. Ale Abruzja ma inne uroki, takie jak zaśnieżone góry, w których można jeździć na nartach zimą.
Jeśli chcesz prowadzić spokojne życie w odległej wiosce, możesz znaleźć domy warte mniej niż 50 000 USD.
3. Czarnogóra
Teraz, gdy Czarnogóra jest w drodze do członkostwa w UE i zyskuje coraz większy status na scenie światowej, lokalne nieruchomości gwałtownie wzrosły. Mimo to Czarnogóra nadal znajduje się w pierwszej dziesiątce krajów o najtańszych nieruchomościach na świecie.
Trzypokojowe mieszkanie na przedmieściach uzdrowiska Budva można kupić za 60 tysięcy dolarów. Mieszkanie łatwiej kosztuje 20 tysięcy dolarów.
Kraj ma niskie podatki, a imigranci otrzymują pakiet socjalny, który obejmuje usługi takie jak prawo do bezpłatnej opieki medycznej, uczęszczania do szkoły i przedszkola dla dzieci.
2. Grecja
Bez względu na problemy z zadłużeniem i bliskość kraju do spłacenia, Grecja pozostaje miejscem, w którym wielu z nas chce cieszyć się życiem i jak najlepiej wykorzystać rosnące dochody z turystyki, wynajmując nieruchomości.
Jednym z miejsc, w których można kupić greckie nieruchomości, jest Kreta - głównie ze względu na dużą liczbę dostępnych obiektów w porównaniu do innych mniejszych wysp, większą dostępność lotów i rozwiniętą infrastrukturę. Apartamenty dwupokojowe można kupić za 45-50 tysięcy dolarów.
1. Paragwaj
Ten egzotyczny kraj nie jest zbyt popularny wśród turystów. Nie ma dostępu do morza, ale ma piękną kolonialną architekturę, największą zaporę na świecie i wyjątkową przyrodę - od suchych obszarów po bujną tropikalną roślinność i piękne wodospady. Paragwaj jest nazywany „pustym zakątkiem Ameryki Południowej” ze względu na małą populację.
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania położonego w stolicy kraju - Asuncion - wynosi 250-300 dolarów. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą prowadzić spokojne życie, doskonaląc swój hiszpański i pijąc lokalny rum lub trzcinę cukrową i miodową chachę.
