Najlepszy na świecie

  • Główny
  • Technika
  • Finanse
  • Oceny
  • Samochody
  • Film
  • Ludzie
  • Główny
    • Technika
    • Finanse
    • Oceny
    • Samochody
    • Film
    • Ludzie

Główny Informacje i aktualności

10 najlepszych lokalizacji w Grecji, w których najbardziej wzrosły zyski z dziennych czynszów

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

Aby skompilować ocenę, specjaliści AirDNA zastosowali wskaźnik RevPAR (przychód na dostępny pokój) - odzwierciedla on dochód wynajmującego miesięcznie z wyłączeniem utrzymania i płacenia podatków (koszt dziennych czynszów pomnożony przez wskaźnik obłożenia mieszkania lub domu na miesiąc).

Analitycy obliczyli, jak zmieniły się przychody z wynajmu we wszystkich lokalizacjach w Grecji, gdzie opublikowano ponad 100 reklam na Airbnb, w ciągu dwóch lat: od lipca 2016 r. Do czerwca 2018 r.

Liderami rankingu byli Andiparos Island, Dim Messini i Kitira Island, gdzie dochody najemców wzrosły odpowiednio o 105, 84 i 71%. Jednocześnie dochody wynajmującego w miejscach tradycyjnie popularnych wśród turystów wzrosły znacznie mniej: na wyspie Santorini - o 32%, na Krecie - o 25%, w Atenach - o 17%.

10 najlepszych lokalizacji w Grecji pod względem wzrostu zysków z wynajmu nieruchomości krótkoterminowych

LokalizacjaWzrost RevPAR, lipiec 2016 r. - czerwiec 2018 r.,%RevPAR, lipiec 2018 r., EuroLiczba ogłoszeń, lipiec 2018 rObłożenie, lipiec 2018 r.,%
Andiparos10586018025
Messini8446018026
Kitira7153022026
Serifos6088023036
Trifilia5874019030
Kei57101051023
Igoumenitsa5358015038
Istiea-Edipsos5326017020
Ikaria5139015027
Katerini4246016043
Santorini323940224076
Kreta259501262050
Ateny171010706080

Dane: AirDNA

Jeśli jednak spojrzysz na wartości bezwzględne, zdjęcie straci atrakcyjność. Tak więc, w kategoriach pieniężnych, zysk w większości prezentowanych lokalizacji jest niski. Według stanu na lipiec 2018 r. Sześć z 10 rynków RevPAR kosztuje poniżej 550 euro miesięcznie, podczas gdy na przykład w Atenach i na Krecie jest to około 1 tysiąc euro, a na Santorini - prawie 4 tysiące.

Kolejną cechą wyróżniającą dziesiątki jest niski wskaźnik obłożenia. W lipcu, jednym z najgorętszych miesięcy na rynku wynajmu krótkoterminowego w basenie Morza Śródziemnego, tylko 20-30% domów i mieszkań zostało załadowanych w siedmiu na 10 lokalizacji. W Igoumenitsa i Katerini liczba ta wyniosła około 40%, co jest wciąż znacznie niższe niż na Krecie (50%), Santorini (76%) i Atenach (80%).

Oferty w lokalizacjach, które stanowiły pierwszą dziesiątkę rankingu, nie można nazwać wygórowaną. Dziewięć z 10 lokalizacji ma w sumie 150-200 obiektów do wynajęcia. Dla porównania: w Atenach na Airbnb do wynajęcia jest 7 tysięcy mieszkań i domów, na Krecie - ponad 12 tysięcy.

Do tej pory zagraniczni inwestorzy omijają rynki z tego ratingu. Według oficjalnej agencji Greece Enterprise Greece z maja 2018 r. 30% obcokrajowców, którzy kupują nieruchomości w Grecji w ramach programu „złotej wizy”, kupuje domy i apartamenty w Pireusie, 26% w Atenach i 21% w Palini (wschodnie przedmieścia Aten) ) Pozostali wybierają duże miasta w środkowej Macedonii (Polygyros, Saloniki), na wyspach Krety (Chania, Heraklion, Agios Nikolaos), Peloponez (Korynt) i Korfu. Rosyjscy inwestorzy, mający na celu uzyskanie greckiego zezwolenia na pobyt, najczęściej kupują nieruchomości w Polygyros (32% wnioskodawców).

Pomimo mniej imponującego wzrostu dochodów z wynajmu, międzynarodowi inwestorzy częściej wybierają nieruchomości w Atenach. Według Aliny Churikovej, kierowniczki projektu Tranio w Grecji, stolica wykazuje najwyższy odsetek obłożenia na rynku wynajmu krótkoterminowego w ciągu roku: „W przeciwieństwie do lokalizacji kurortu, turyści wyjeżdżają również do Aten zimą, więc nieruchomości działają tutaj bez przerwy poza sezonem, a inwestorzy uzyskują bardziej atrakcyjne zwroty niż gdziekolwiek indziej w Grecji. ”

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

Obejrzyj wideo: 10 pomysłów na zarabianie pieniędzy w 20182019 roku (Czerwiec 2025).

Powiązane Artykuły

Najdroższe jednokolorowe obrazy na świecie
Oceny

Najdroższe jednokolorowe obrazy na świecie

2020
Najbogatsi sportowcy na świecie 2018, ocena Forbes
Ludzie

Najbogatsi sportowcy na świecie 2018, ocena Forbes

2020
Najlepsze radio dla domu, ocena 2019
Technika

Najlepsze radio dla domu, ocena 2019

2020

Zostaw Swój Komentarz

Zalecane

Recenzja niestandardowej kamery sportowej X-Ride Ultra HD

Recenzja niestandardowej kamery sportowej X-Ride Ultra HD

2020
10 najlepszych sposobów na zaoszczędzenie na wakacjach

10 najlepszych sposobów na zaoszczędzenie na wakacjach

2020
10 najbardziej niegościnnych miast na świecie

10 najbardziej niegościnnych miast na świecie

2020
Najlepsze smartfony do 25000 rubli w 2018 roku

Najlepsze smartfony do 25000 rubli w 2018 roku

2020

Popularne Kategorie

  • Medycyna
  • Książki
  • Miasta i kraje
  • Technika
  • Ulubiony
  • Koronawirus
  • Artykuły
  • Natura
  • Sport
  • Gry

Ostatni

XRide Smart Glasses Review - zestaw słuchawkowy Bluetooth do sportu, komunikacji i muzyki

Najgłębsza studnia na świecie - Kola (SG-3)

Top 10 prawdziwych filmów seryjnych morderców

7 najlepszych porad dotyczących perfum

10 najlepszych win szampańskich w Rosji, ocena Roskachestva

10 najbardziej oczekiwanych filmów roku 2020, ocena IMDb

Rzeczywisty

Top 10 najlepszych inteligentnych zegarków, ranking 2018
Technika

Top 10 najlepszych inteligentnych zegarków, ranking 2018

2020

Nadążanie za postępem jest najlepsze dzięki inteligentnemu zegarkowi na dłoni. Obliczą, ile kroków już podjąłeś, zmierzą tętno i monitorują liczbę spożytych i zużytych kalorii. Ponadto zegarek nie pozwoli Ci przegapić ważnego połączenia lub wiadomości e-mail i jest po prostu piękny ...

Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

Gdzie inwestować w 2019 r. - 5 pomysłów od ekspertów

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

Karma dla kotów Super Premium 2018

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

Najlepsze smartfony do 30 000 rubli w 2018 roku

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

Najlepsze etui na iPada na prezent z 8 marca

2020

Najlepszy na świecie

Najlepszy na świecie.

Ostatni

  • 10 najlepszych soundbarów 2019: ocena
  • 10 najbardziej przełomowych technologii 2020 roku
  • Najtańsze samochody z klimatyzacją 2020

Popularne Kategorie

  • Najbardziej na świecie
  • Oceny
  • Film

© 2025 https://efuc.org

  • Koronawirus
  • Jedzenie i picie
  • Recenzje technologii i testy
  • Artykuły
  • Technika
  • Medycyna
  • Ulubiony
  • Książki
  • Najbardziej na świecie
  • Turystyka

© 2025 https://efuc.org