Aby pięknie żyć w stolicy Rosji, trzeba będzie zapłacić nie milion, a nawet miliard rubli. W końcu koszt mieszkań w segmencie ultra-premium w Moskwie tylko rośnie, o czym świadczą dane Savills. Jej eksperci oszacowali, że całkowity koszt 100 najbardziej luksusowych apartamentów metropolitalnych wzrósł w ciągu roku o 10%, do 58,2 mld rubli.
Większość propozycji zajmują mieszkania o powierzchni do 250 metrów kwadratowych, a są oferty ponad 1000 „kwadratów”. Większość pierwszych stu mieszkań jest oferowana w okolicy Stawów Patriarchy (28%), Ostożenki (23%) oraz w dzielnicy Tverskoy (15%).
Rzućmy okiem na 10 najdroższych mieszkań w Moskwie w 2019 r., Których koszt ustalili eksperci z rosyjskiego oddziału magazynu Forbes.
10. Kryształowy dom
Cena £: 1, 1 miliard rubli
Powierzchnia: 435 m2 m
Skromny, w porównaniu z innymi najdroższymi apartamentami w Moskwie w 2019 roku, nieruchomość znajduje się w Ostożence, oazie bogatych Rosjan.
Ambitny projekt Crystal House został nazwany ze względu na spektakularną szklaną fasadę. W słońcu świeci jak ogromny kryształ.
Dla wygody mieszkańców VIP, dom posiada całą niezbędną infrastrukturę, od restauracji, siłowni i parkingu na 277 samochodów, a kończąc na pięknie zaprojektowanym dziedzińcu z fontanną i placem zabaw. A z drogich penthouse'ów z tarasami Kreml jest wyraźnie widoczny.
9. Linia granatów, dom 6
Cena £: 1, 1 miliard rubli
Powierzchnia: 455 m2 m
Aby uczynić drogim i bogatym nie tylko wewnątrz, ale także na zewnątrz, deweloper - firma z grupy KFS - zwrócił szczególną uwagę na fasady. Są ozdobione pięknymi i bardzo drogimi ornamentami wykonanymi z naturalnego marmuru.
W trzech budynkach kompleksu mieszkalnego „Granatny, 6” znajduje się 27 mieszkań. A każdy z nich jest mini-rezydencją z pokojami dla personelu, ogromnymi oknami i solidnymi kominkami.
8. Noble Row
Cena £: 1, 6 miliardów rubli
Powierzchnia: 550 sq. m
Noble Row to jeden z najpiękniejszych projektów powstałych w Moskwie w XXI wieku. Nic dziwnego, ponieważ wybitna firma projektowa Ralph Lauren Home pracowała nad projektem kompleksu mieszkalnego złożonego z sześciu rezydencji.
Ściany budynku zdobią rzeźbione dekoracje, a fasady są urządzone w eklektycznym stylu Bozar, nawiązującym do tradycji włoskiego renesansu i francuskiego baroku.
Każda rezydencja to ultra-luksusowa kamienica z własnym wejściem, garażem i wyjściem do parku. A na ostatnim poziomie budynków znajduje się taras ze wspaniałym widokiem na Kreml, Sobór Chrystusa Zbawiciela i Klasztor Poczęcia.
7. Fairmont & Vesper Residences Residential Complex
Cena £: 2, 08 miliardów rubli
Powierzchnia: 1042 mkw m
Ten dziewięciopiętrowy kompleks 36 apartamentów z usługami pięciogwiazdkowego hotelu znajduje się w samym sercu Moskwy - przy ulicy Twerskiej. Do tej pory przygotowuje się tylko do dostawy, a Vesper zarządza pracą.
W 2021 r. Kompleks powinien być gotowy i przejdzie pod kontrolę sieci hoteli Fairmont, która specjalizuje się w segmencie premium nieruchomości mieszkaniowych klubów.
6. Lion Gate
Cena £: 2, 1 miliard rubli
Powierzchnia: 740 m2 m
Bajecznie drogi, sześciopiętrowy kompleks mieszkalny, opracowany przez APDevelopment, składa się z 10 mieszkań.
Na najwyższym piętrze znajduje się penthouse ze statusem prywatnego lądowania, z osobnym wejściem, dwoma tarasami i wejściem na własny parking, na którym mogą jednocześnie mieszkać trzy samochody.
5. „Federacja„ wieży ”. Wschód"
Cena £: 2, 2 miliardy rubli
Powierzchnia: 2181 sq. M. m
W najwyższej wieży „Moscow City” znajduje się wyjątkowy penthouse, który podniesie właściciela na nieosiągalną wysokość, w dosłownym tego słowa znaczeniu.
Wieża Federacji, najwyższy budynek w Rosji, składa się z dwóch wieżowców zaprojektowanych w jednym stylu kompozycyjnym. Pierwszy z nich nazywa się „Zachód” i osiąga 242,4 metra długości. A jej starsza siostra „Wostok” urosła do 373,7 metra. Więc z penthouse na pewno wspaniały widok.
4. Garnet Lane, budynek 8, s. 4
Cena £: 2, 3 miliardy rubli
Powierzchnia: 952 m2 m
Niewielki (pod względem liczby mieszkańców, a nie okolicy) elitarny dom „Granitowy Pałac” znajduje się przy przytulnej bocznej uliczce dzielnicy Presnensky w stolicy. Jest w nim tylko 17 mieszkań, z których można zobaczyć plac lub dziedziniec starej rezydencji bojara Morozowej.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się rozrywki dla mężczyzn - klub cygar i sala bilardowa, a na drugim znajduje się salon dla kobiet, biblioteka i pokój zabaw dla dzieci. Mieszkańcy, którzy lubią bardziej aktywną rozrywkę, mogą zejść do piwnicy i poćwiczyć w klubie fitness, basenie, a następnie odwiedzić łaźnię turecką lub gabinet masażu.
A główną cechą „Pałacu Granatów” są dwa dwupoziomowe z pięknie urządzonym patio.
3. Malaya Bronnaya, budynek 15
Cena £: 2, 4 miliardy rubli
Powierzchnia: 498 m2 m
Wyrafinowane wnętrza tego domu uzupełniają ogromne panoramiczne okna i prawdziwe drewniane kominki. Deweloperem była firma LidEstate, której właścicielem jest Andrei Matalyge.
Aby zbudować luksusowy kompleks apartamentów, deweloper, za zgodą władz moskiewskich, zburzył zabytkową posiadłość Anny Nieklyudowej, pomimo protestów Moskali, którzy uznali ją za zbrodnię przeciwko historii miasta.
2. Milk Lane, budynek 7
Cena £: 2, 6 miliardów rubli
Powierzchnia: 1000 sq. m
Dom, który sprzedaje jedno z najdroższych mieszkań w Rosji, znajduje się w elitarnej dzielnicy Ostożenka. Mieszkanie tam kosztuje tyle, ile wielu Rosjan nie może zarobić w ciągu całego życia, więc odcinek między nabrzeżem Ostożenka i Prechistenskaya jest nieoficjalnie nazywany Złotą Milą.
W ogromnym i bardzo drogim mieszkaniu nie ma tak wielu pokoi - jest ich tylko 6, a także trzy sypialnie i trzy łazienki. A w domu, w którym ona jest, tylko sześć mieszkań.
1. Penthouse w wielofunkcyjnym kompleksie Carew Sad
Cena £: 4,8 miliarda rubli
Powierzchnia: 1683 sq. M. m
Luksusowy kompleks przy Nabrzeżu Sofiyskaya obejmuje 68 mieszkań o podwyższonym standardzie. A 44 z nich oferują wspaniałe widoki na Kreml, Zejście Wasilewskiego, Cerkiew Wasyla Błogosławionego i Park Żaryady.
Co zaskakujące, status tej lokalizacji nie pomógł carskiemu ogrodowi znaleźć jego mieszkańców po raz pierwszy. Projekt kilkakrotnie zmieniał właścicieli i od dawna jest niedokończony. W końcu Sberbank, który działał jako wierzyciel deweloperów, był już zmęczony i zdecydowanie wziął sprawy w swoje ręce.
Dla tych, którzy mieszkają w Carewskim Sadzie utworzono podziemny parking na 246 samochodów, stworzono przemyślaną infrastrukturę, w tym biura, restauracje, sklepy, centrum fitness i spa.
Wspólne obszary zostały zaprojektowane przez słynnego francuskiego architekta Pierre-Yvesa Rochona. I oczywiście terytorium kompleksu jest zamknięte i dobrze strzeżone.
Nawiasem mówiąc, oprócz najdroższego mieszkania w Moskwie, w kompleksie jest jeszcze kilka mieszkań o wartości około 4 miliardów rubli.
Najdroższe wynajęte mieszkanie w Moskwie
Dla tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na miliardy mieszkań, istnieje możliwość zakupu elitarnego mieszkania w Moskwie na jakiś czas. Według agencji INCOM-Real Estate koszt wynajmu najdroższego mieszkania w Moskwie to tylko 750 tysięcy rubli.
Elitarne mieszkania znajdują się na ulicy Mosfilmovskaya, w kompleksie mieszkaniowym „Vorobyovy Gory”. Penthouse o powierzchni 290 metrów kwadratowych. m. dokonano napraw w stylu klubowym, więc nadaje się do spokojnego życia milionera i do głośnych przyjęć „złotej młodości”.
