Moskwa powoli spada do najniższych pozycji w światowym rankingu, odzwierciedlając wzrost cen mieszkań premium. Według wyników III kwartału 2014 r. 30. pozycja ratingu została przyznana rosyjskiemu kapitałowi, w wyniku czego wykazuje ujemną dynamikę wzrostu w tym roku w wysokości 3,7%. Peter był jeszcze niższy - w dwóch liniach - gdzie roczny wskaźnik dynamiki wynosił 8,7% ze znakiem minus.
Informacje takie znajdują się w Światowy indeks nieruchomości Elite Class (Prime Global Cities Index) za trzeci kwartał roku przygotowany przez Knight Frank. W sumie Indeks śledzi dynamikę cen na rynkach mieszkań premium w trzydziestu trzech miastach na świecie.
Według najnowszych badań, w ciągu roku Moskwa „przekroczyła” 10 punktów w Indeksie. Zgodnie z wynikami sześciu miesięcy 2014 r. Zajęła dwudzieste czwarte miejsce w rankingu (ze wzrostem o 0,9%), a Sankt Petersburg - na 22 miejscu (ze wzrostem o 2,3%). W ubiegłym roku stolica Rosji zajęła w sumie 20. linię.
W kwartale 2013 r. Znalazła się wśród dziewięciu miast w Europie - uczestników popularnego rankingu, a także na czwartym miejscu, nieco gorszym od Londynu, Petersburga i Monako. Wyniki trzeciego kwartału tego roku przesunęły ją na dziewiąte miejsce, Peter - 11 (uzupełnia listę europejskich miast w Indeksie).
Według agencji nieruchomości premium Skontaktuj się z firmą Real Estate, w porównaniu z trzecim kwartałem ubiegłego roku, wolumen dostaw w tym segmencie w Moskwie wzrósł o 14,8% i o ponad 7% w porównaniu z poprzednim kwartałem.
Jednocześnie średni koszt „kwadratu” spadł teraz o 3% w porównaniu z okresem letnim (wynoszącym 18 218 USD), co wynika ze spadku kursu rubla. Eksperci twierdzą, że nie jest to wskaźnik spadku cen elitarnych mieszkań, ale jedynie niewielka korekta, której towarzyszy ograniczona podaż w tym segmencie rynku mieszkaniowego. Według Andrei Solovyova, dyrektora elitarnego działu nieruchomości mieszkalnych w Knight Frank, w 2015 r. Stolica Rosji i Petersburga utrzyma swoje pozycje na samym dole rankingu.
Wraz z rosyjskimi miastami Genewa i Singapur zamykają ranking dynamiki cen luksusowych mieszkań. Natomiast Dżakarta, Los Angeles i Tel Awiw mają najwyższe stopy wzrostu w zakresie mieszkań premium.
Mówiąc średnio Szczery rycerz informuje, że ceny w miastach uczestniczących w rankingu za ten rok wzrosły o 4 proc. W porównaniu z drugim kwartałem tego roku wzrost cen wyniósł około 0,2%.
